VERKAUF  Villa Aladin - mit touristischer Vermietungs-Lizenz

Grundstück: 2030 qm - Wohnbereich: 337 qm über 2 Etagen

Schlafzimmer: 5 - Bäder: 4 - Schwimming Pool: 1

Panorama Landschafts- & Meerblick, tropischer Garten, Obst-Bäume, offene Terrassen, Parkplatz

Anmerkung: Die Villa Aladin wurde LEGAL gebaut und steht im Registro de propiedad.

Preis auf Anfrage.

Auf der magischen Sonneninsel steht eine einzigartige Villa im orientalischen Stil

mit einem paradisischem Garten und herrlicher Pool-Landschaft zum Verkauf ...

Nahe den berühmten weissen langen Sandstränden Las Salinas und Playa d'en Bossa liegt etwas versteckt

die Villa Aladin. Die Villa im maurischen Stil ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und die extravagante Pool-Anlage mit integriertem Springbrunnen inmitten tropischer Pflanzen verführt geradezu zum Baden und Schwimmen. Die weitläufigen Terrassen bieten reichlich Platz zum Faulenzen auf den bequemen Sonnenliegen.

*  Grundstück:

2030 qm komplett eingezäunt mit automatischer Eingangstür, tropischem und mediterranem Garten

mit Obst-, Mandel- und Olivenbäumen.

Panoramablick über die Landschaft zur Küste zum Cap es Falco und das Meer.

*  Wohnbereich:

337 qm über 2 Etagen - Schlafzimmer: 5 - Bäder: 4 - Schwimmbad: 1  

zusätzlich Pavillons und mehrere Chill out Bereiche am Pool

*  Erdgeschoss:

*   Grosses Wohnzimmer

*   Separate Küche

*   1 Doppelzimmer mit Bad en suite

*   2 Doppelzimmer und ein separates grosses Badezimmer

*   Der Haupteingang mit Kuppel nach maurischer Art.

*   Es gibt einen weiteren Eingang durch die Küche, über eine Terrasse,

    überdacht mit einer weiteren Kuppel nach maurischer Art - dort befindet sich im Aussenbereich.

*   Ein weiterer Essplatz mit einem grossen runden Granit-Tisch.

*   Unter dem Treppenaufgang befindet sich ein Raum geeignet für Waschmaschine und Vorratslager.

*   Vom Erdgeschoss aus Treppenaufgang bis zur ersten Etage.

*  Erste Etage:

*   2 Doppelzimmer - jedes mit Bad en Suite und eigenen Terrassen.

*  Im Aussenbereich mit dem Haus verbunden:

*   1 Büro mit eigenem Eingang

*   grosse Garage von 55 qm für 2 Autos, Motorrad und Abstellraum

*   1 Maschinenraum für Heizung, Heizöltank, Elektrokasten etc.

*  Austattung:

*   Fenster und Türen aus Aluminium mit Doppelverglasung Climalit.

*   Isolierung von Wänden und Böden

*   Zentralheizung, Heizöl, Solar für Warmwasser

*   Klimaanlage in allen Schlafzimmern (Spilt kalt und Warm)

*   Unterirdische Zisterne zum Sammeln von Regenwasser

*  Aussenbereich:

*   Schwimming Pool 12 m lang und max 7 m breit in arabischer Form.

    In der Mitte des Pool ruht auf einer konischen Säule eine aus Granit geformte Muschel,

    die als Fontaine dient, zur Anreicherung von Sauerstoff (Wasserqualität).

*  Jakuzzi ins Erdreich integriert, gefasst mit konischen Säulen

    und überdacht mit einer Kuppel im arabischen Stil. Geeignet für 6 bis 8 Personen.

    Vollautomatisch mit Ozon, Warmwasser über Solar- und Wärmepumpe ...

*   Maschinenraum für Pool und Jakuzzi.

*   Pavillion mit Kuppel im maurischen Stil zum Ausruhen, Verweilen.

*   Mehrere Chill Outs

*   Pagode mit Holzdecke

*   Grosser runder Granittisch für 14 Personen unter einer Pavillion-Kuppel nach maurischer Art.

*   Im Anschluss befindet sich ein grosszügig gestalteter Bereich

    mit gemauertem Grillplatz, Spüle und Arbeitsflächen.

*   Eingebettet in die tropische Gartenlandschaft befindet sich ein Biothop mit Zierfischen.

*   Sonnenliegen und Liegestühle

*   Die komplette Villa ist mit einer Alarmanlage und Kameras ausgestattet.

*   SAT-Schüssel sowie Telekanäle national, Telekummunikation - Fibra Optica

*  Lage:

*   Die Villa liegt in der Gemeinde Sant Josep de sa Talaia

*   ca. 2 Km zum nächsten Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten,

     Restaurants, Bars & Cafes.

*   15 Min. bis zur Inselhauptstadt Ibiza und zur historischen Altstadt Dalt Vila

*   10 Min. zum Flughafen - jedoch kann man KEINEN Fluglärm hören

*   ca. 3 bis 10 km zu den bekannten und breiten weissen Sandstränden Las Salinas, Es Cavallet,

     Playa d'en Bossa mit den grossen Beach Clubs, exclusiven Strandrestaurants und

     den beliebten Chiringuitos.

*    Im Naturschutzpark Ses Salines liegt an einem der schönsten Strände im Mittelmeeraum

     DER Hotspot der internationalen Gay-Szene.

*    Die weltbekannten Clubs wie Ushuaïa, Pacha, Lios usw. mit international bekannten DJ's

      liegen ebenfalls in der Umgebung.

*    Die Sporthäfen & Yachtclubs der Insel sind gleichfalls schnell zu erreichen ...

     ebenso die Hippie- & Kunsthandwerker-Märkte

*    25 Min. zum Golfplatz Roca Lisa

     Es ist geplant einen zweiten Golfplatz zu bauen - ca. 10 Min. von Villa Aladin entfernt.

Für weitere Informationen geben Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten -

wir melden uns dann schnellstmöglich Ihnen ...

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